Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2010/5281 K.2010/11200

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Şerflikoçhisar Sulh Hukuk ve 1.Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava meni müdahale ve kal isteğine ilişkindir. Sulh Hukuk Mahkemesince, davalı tarafından müdahale edilen arsa ve yapılı yerde ,uzman bilirkişinin belirlediği değerine göre, görevsizlik kararı verilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesi ise, mahalli bilirkişi tarafından taşınmazda belirlenen değere göre, görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda davacı, 168 ada 3 parsel sayılı taşınmazla birlikte üzerindeki evi kullanarak ve harçsız piriketle baraka(garaj) yapmak suretiyle tecavüzde bulunan davalının müdahalesinin menine ve barakanın kal’ine karar verilmesini istemiştir.Sulh Hukuk Mahkemesi, keşif sonrası sunulan raporda, bilirkişinin raporunda dava konusu olan taşınmazın m2'si 5.00,00 TL olarak bildirdiği, Asliye hukuk mahkemeside mahalli bilirkişinin taşınmazın m2'si 1.50,00 Tl olarak bildirdiği değer üzerinden, yapılan hesaplamaya göre karşılıklı olarak görevsizlik kararı vermiştir.

Keşif sonrası düzenlenen 16.04.2008 günlü bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın dava tarihindeki m2'si 5.00,00 TL Olarak hesapladığı ve toplam değerinin 6.146,72 TL olduğunun belirlendiği değerine göre, paranın alım gücü ile taşınmazın

2010/5281 2010/11200 bilinen dava tarihi itibariyle günün ekonomik koşullarına daha uygun olduğu, 16.04.2008 günlü bilirkişi raporunda gösterilen değerin,Sulh Hukuk Mahkemesinin dava tarihinde görev sınırı olan 5.910,00 TL’den fazla olduğu anlaşılmakla, uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, çözümlenmesi gerekmektedir.