Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2010/947 K.2011/2427

... Taraflar arasındaki alacak istemine ilişkin davada Antalya 2. Asliye Hukuk ve 5.Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, yönetici ile eski yönetici arasında yöneticilik sıfatıyla toplanan paralar nedeniyle ortak yerde yapılan düzenlemelerle ilgili harcamalar konusunda çıkan uyuşmazlığa dair alacak istemine ilişkindir.

Antalya 2. Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında kaldığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Antalya 5. Sulh Hukuk Mahkemesi ise davaya konu alacağın kat mülkiyeti kanunun uygulanmasından kaynaklanmadığı, haksız fiilden kaynaklanan bir alacak davası olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Dava, kat mülkiyeti kurulmuş ana taşınmaz yönetimince Bloklarda meydana gelen çatlakların giderilmesi işinde, işin kısmen yapıldığı iddiasına dayalı, ortak yerde yapılan düzenlemeler sonucu kat maliklerinin zarara uğraması üzerine eski yönetici aleyhine alacak isteminden kaynaklanmaktadır. 634 Sayılı Kanunun ek 1. maddesi uyarınca görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Bu durumda uyuşmazlığın Antalya 5. Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.