Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2010/9480 K.2011/3812

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Sapanca Sulh Hukuk ve Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, taşınmazın bir bölümüne yönelik tapu iptali ve tesciline ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesince,dava konusu taşınmazın 1.856,77 m2 olduğu, yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporuna göre taşınmazın değerinin 12.997,39 TL olduğu ve Asliye Hukuk Mahkemesinin görevine girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesi ise, davanın taşınmazın tamamına yönelik bulunmadığı, taşınmazın 316.74 m2 olarak belirlenen bölümüne ilişkin olduğu, keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporunda dava konusu bu bölümün 2.533,92 TL olarak saptanan değerine göre davanın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda, 18.03.2009 günlü dava dilekçesi ile dava değeri 2.000,00 TL gösterilerek dava konusu taşınmazın 1/2'sinin tapusunun iptali ile tescili istenmiştir. 17.07.2009 günü yapılan keşif sonucu düzenlenen 24.07.2009 tarihli rapor ve krokide, tapu iptali ve tescili istenen taşınmazın büyük bir bölümünün dava dışı derede bulunduğu, dava açılan 103 ada 3 parsel sayılı taşınmazda dava konusu kısmın 316,74 m2 lik bölüm olduğu ve 103 ada 3 parsel sayılı taşınmazın dava konusu 316,74 m2 lik bölümünün değeri de 2.533,92 TL olarak saptanmıştır. Bu durumda uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülerek çözümlenmesi gerekmektedir.