Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2011/10846 K.2011/12049

Taraflar arasında görülen davada ... 1. Sulh Hukuk ve ... 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, alacak hukukuna ilişkindir.

... 1. Sulh Hukuk Mahkemesince, davanın kısmi dava olduğu ve alacağın tamamına göre görevin Asliye Hukuk mahkemesine ait olduğu belirtilerek görevsizlik kararı verilmiştir.

... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ise, sözleşme devam ederken haklı sebepler nedeniyle akdin fesh edildiğinin tespiti ve zararın tahsiline ilişkin davanın kira akdinin feshiyle birlikte açılması nedeniyle görevin HUMK'nun 8. maddesi gereğince Sulh Hukuk Mahkemesine ait olduğunu bildirerek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda dava, kira sözleşmesinin haklı nedene dayanarak kiracı tarafından fesh edilip, tahliye edildikten sonra kiralanana yapılan iyileştirme bedelleri ile ödemiş olduğu 4 aylık kira bedeli ve sözleşmeyle birlikte verilen güvence bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Görev dava tarihindeki dava değerine göre belirlenecektir. Davacı vekilinin ıslah dilekçesi ile 12.100,00 TL'ye arttırılan dava değerinin Sulh Hukuk Mahkemesinin dava tarihi ile görev sınırı olan 10.230,00 TL'nin üzerinde olduğu anlaşılmakla uyuşmazlığın ... 1.Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.