Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2011/11314 K.2011/12019

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Ezine Sulh Hukuk ve Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava meni müdahale ve binanın kal’i isteğine ilişkindir. Sulh Hukuk Mahkemesince, 29.06.2009 günlü keşif sonrası hazırlanan bilirkişi raporuna göre dava konusu taşınmazın değerinin Asliye Hukuk Mahkemesinin görevi içinde kaldığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesi ise, bilirkişi tarafından ek raporla belirlenen toplam değere göre görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda, davacı 2 ada 319 parsel sayılı taşınmazı üzerinde bina yapmak suretiyle tecavüzde bulunan davalının müdahalesinin men'ine ve binanın kal’ine karar verilmesini istemiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesince yapılan keşif sonrası hazırlanan bilirkişi raporunda toplam değerin 8.781,84 TL olarak gösterilip görevsizlik kararı verilmişse de, Asliye Hukuk Mahkemesince düzenlenen 17.12.2010 günlü bilirkişi ek raporunda dava konusu taşınmazda tecavüz edilen kısmın 13,67 m2 olmadığı ve 13,63m2 olduğu,

dava tarihindeki toplam değerinin 5.209,93 TL olduğunun belirlendiği,bu durumda paranın alım gücü ile taşınmazın bilinen değerine göre dava tarihi itibariyle günün ekonomik koşullarına daha uygun olan bilirkişi ek raporunda gösterilen değerin Sulh Hukuk Mahkemesinin dava tarihinde görev sınırı olan 7.080.,00 YTL’den az olduğu anlaşılmakla, uyuşmazlığın, Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.