Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2011/11857 K.2011/11597

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Bozyazı Asliye Hukuk ve Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince; dava konusu taşınmazın değerinin 02.04.2010 havale tarihli Ziraat bilirkişi raporuna göre 4.777,65 TL olduğu ve bu durumda HMUK’nun 8. maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi ise; yapılan keşif sonucu düzenlenen 22.04.2011 tarihli Ziraat bilirkişi raporuna ve mahalli bilirkişi beyanına göre dava konusu taşınmazın değerinin dava tarihi ile mahkemenin görev sınırını aşması gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda; Asliye Hukuk Mahkemesince 02.04.2010 havale tarihli Ziraat bilirkişi raporu ile belirlenen 4.777,65 TL taşınmaz değerine göre görevsizlik kararı verilmişse de, Sulh Hukuk Mahkemesince yerinde yapılan 14.04.2011 günlü keşifte dinlenen tanık beyanı ile 14.332,95 TL ile keşif sonrası düzenlenen 22.04.2011 günlü bilirkişi raporunda belirlenen 19.110,60 TL değere göre, taşınmaz değerin paranın alım gücü ve günün ekonomik koşullarına göre 7.230,00 TL daha fazla olacağı anlaşılmıştır.

Bu durumda, dava konusu taşınmaz değerinin dava tarihindeki Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırı olan 7.230,00TL‘ den fazla olduğu anlaşılmakla uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.