Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2011/2113 K.2011/4130

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescile ilişkin davada Oltu Asliye Hukuk ve Oltu Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Oltu Asliye Hukuk Mahkemesince, yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporları ve mahalli bilirkişinin beyanına göre dava konusu taşınmazın dava tarihindeki değerinin 2.580,00 TL olduğu bildirilerek görevsizlik kararı verilmiştir.

Oltu Sulh Hukuk Mahkemesi ise, yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporunda saptanan 11.420,00 TL değere göre görevin Asliye Hukuk Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda; keşif sırasında mahalli bilirkişi tarafından dava konusu taşınmazın metrekaresinin değeri 10,00 TL olarak bildirilmiş ise de, dava konusu taşınmaz arsa niteliğinde olup, üzerinde kagir ev bulunması, taşınmazın bilinen değeri ve günün ekonomik koşulları ile paranın alım gücü karşısında İnşaat mühendisi tarafından düzenlenen bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın değeri olarak tespit edilen 11.420,00 TL'nin Sulh Hukuk Mahkemesinin dava tarihinde görev sınırı olan 7.080,00 TL’den fazla olduğu anlaşılmakla, uyuşmazlığın Oltu Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.