Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2011/4138 K.2011/6983

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Niğde Sulh Hukuk ve Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü;

-K ARAR –

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesince, yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporuna göre dava konusu taşınmazın değerinin dava tarihi itibari ile mahkemenin görev sınırını aştığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesi ise yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporuna göre, uyuşmazlığın taşınmazın bir bölümüne ilişkin olduğunu, bu kısmının ise dava tarihi itibariyle değerinin 5.561,00 TL olduğu gerekçesi ile görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda; 24.12.2009 günlü dava dilekçesi ile dava değeri 4.000,00 TL olarak gösterilip dava açılmışsa da,dava taşınmazın bir bölümüne ilişkin olarak açılmış olup, 13.04.2010 tarihli yapılan keşif sonucu düzenlenen 21.04.2010 günlü bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın 2165.51 m2 lik bölümünün dava tarihindeki değerinin 5.561,00 TL olarak belirlendiği ve Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırı olan 7.080,00 TL’den az olduğu anlaşılmakla uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.