Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2011/6204 K.2011/8125

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada ... Asliye Hukuk ve Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince; dava konusu taşınmazın değerinin dinlenen tanık beyanına göre 4.039,60 TL olduğu ve bu durumda HMUK’nun 8. maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi ise; yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporuna göre dava konusu taşınmazın değerinin dava tarihi ile mahkemenin görev sınırını aştığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda; Asliye Hukuk Mahkemesince dinlenen tanık beyanı nazara alınarak belirlenen taşınmaz değerine göre görevsizlik kararı verilmişse de, Sulh Hukuk Mahkemesince yerinde yapılan 17.05.2010 günlü keşif sonucu düzenlenen 18.05.2010 günlü İnşaat mühendisi bilirkişi ...'nun raporunda dava konusu taşınmaz üzerinde bina bulunduğu ve dava tarihindeki değerinin 58.383,36 TL olduğu belirlenmiştir. Bu durumda taşınmazın değeri Sulh Hukuk Mahkemesinin dava tarihinde görev sınırı olan 6.330,00TL’den fazla olduğu anlaşılmakla uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.