Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2011/8121 K.2011/10406

Taraflar arasında görülen davada Ankara 3. Asliye Hukuk ve Ankara 4. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava, kira alacağı nedeniyle yapılan icra takibinde belirtilen alacak miktarı kadar borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkindir.

Ankara 3.Asliye Hukuk Mahkemesince, taraflar arasında kira sözleşmesi bulunduğu belirtilip, görevli mahkemenin HUMK'nun 8/2. maddesine göre Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu bildirilerek görevsizlik kararı verilmiştir.

Ankara 4. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, görevin dava değerine göre belirlenmesi gerektiğini bildirerek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Dava, davacının kira alacağının tahsili amacıyla yapılan icra takibindeki alacak miktarının 13.308,20 TL'lik bölümünden borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkindir. HUMK'nun 8/2. maddesinde kira sözleşmesine dayalı her türlü tahliye, akdin feshi yahut tespit davaları ve bu davalarla açılmış kira alacağı ve tazminat davaları ve bunlara karşı açılan davalara bakmaya sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu hükmüne yer verilmiştir. Bu madde kapsamı dışındaki kira alacağının tahsiline ilişkin olan davalarda görev HUMK'nun 8/1. maddesi uyarınca değere göre belirlenmelidir.

Somut olayda icra takibindeki 13.308,20 TL'lik borç bölümünden borçlu bulunmadığının tespiti istenmiş olduğuna göre uyuşmazlığın Ankara 3. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.