Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2012/14664 K.2012/13707

Taşınmaz hukukuna ilişkin olarak açılan davada Sürmene Asliye Hukuk ile Sürmene Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava, tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince, taşınmazların toplam değerine göre, davacının hissesine isabet eden dava değerinin görev sınırının altında olduğu gerekçesiyle, görevsizlik kararı verilmiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi ise, taşınmazlar hakkındaki mülkiyetin tamamının çekişmeli olduğunu belirterek, toplam değere göre Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğundan bahisle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Dosya kapsamından, Asliye Hukuk Mahkemesince 23.10.2007 tarihinde yapılan keşifte dinlenen mahalli bilirkişi beyanına göre belirlenen metre kare fiyatına göre dava değeri 5.909,20-TL dir. Davacının, Karşıyaka 3. Sulh Hukuk Mahkemesince verilen 11.08.1999 tarihli veraset ilamına göre belirlenen 585/19200 nispetindeki miras payına düşen değerin 180,04-TL olduğu anlaşılmıştır. Bu durumda taşınmazda miras payına düşen değerin, Sulh Hukuk Mahkemesinin dava tarihinde görev sınırı olan 5.000,00 TL’den az olduğu anlaşılmakla, uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.