Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2012/15333 K.2012/14376

Taraflar arasındaki taşınmaz mülkiyetinin miras payına mahsuben davacı adına tescili istemine ilişkin davada Balıkesir 1. Sulh Hukuk Mahkemesi, Balıkesir 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ve Balıkesir 1. Aile Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava, taşınmaz mülkiyetinin miras payına mahsuben davacı adına tescili, mümkün olmadığı takdirde tapu kaydına aile konutu şerhi düşülmesi veya intifa hakkı tesis edilmesi istemine ilişkindir.

Balıkesir 1. Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın konusunun mülkiyeti müşterek muris eşe ait olan taşınmaz üzerine aile konutu özgülenmesi talebine ilişkin olması ve delillerin tartışılması görevinin Aile Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Balıkesir 1. Aile Mahkemesi ise, davanın yasal dayanağının M.K'nun 652. maddesi olup düzenlemenin yasanın Üçüncü Kitabı kapsamında miras hukukuna ilişkin olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Türk Medeni Kanununun 240/1. maddesi: "Sağ kalan eş, eski yaşantısını devam ettirebilmesi için ölen eşine ait olup birlikte yaşadıkları konut üzerinde kendisine katılma alacağına mahsup edilmek yetmez ise bedel eklenmek suretiyle intifa veya oturma hakkı tanınmasını isteyebilir..." üçüncü fıkrası da "Haklı sebeplerin varlığı halinde, sağ kalan eşin veya ölen eşin yasal mirasçılarının istemiyle intifa veya oturma hakkı yerine, konut üzerinde mülkiyet hakkı

tanınabilir" hükmünü taşımaktadır. Edinilmiş mallara katılma rejiminde aile konutu üzerinde mülkiyet hakkı isteminde Aile Mahkemesi görevlidir. (4787 s.K.md.4)

Eşlerin birinin ölümü halinde tereke malları arasında ev eşyası veya eşlerin birilkte yaşadıkları konut varsa, sağ kalan eş, bunlar üzerinde kendisine miras hakkına mahsuben mülkiyet hakkı tanınmasını isteyebilir. (TMK. md.652/1) Türk Medeni Kanununun 652. maddesine dayanan isteklerde görevli mahkeme, paylaşma isteklerindeki görev kurallarına göre belirlenmelidir. Her mirasçı, terekedeki belirli malların aynen, olanak yoksa satış yoluyla paylaştırılmasına karar verilmesini Sulh Mahkemesinden isteyebilir. (TMK.md.642) Taşınır ve taşınmaz mal veya hakkın paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ait davalarda Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir. (1086 sayılı HUMK.md.8/11-2)

Somut olayda, davacının ölen eşi ile birlikte dava konusu taşınmazı aile konutu olarak kullandıklarını belirterek TMK.nun 652.maddesi gereğince taşınmaz mülkiyetinin miras payına mahsuben davacı adına tescilini, mümkün olmadığı takdirde tapu kaydına aile konutu şerhi düşülmesini veya intifa hakkı tesis edilmesini talep ettiği anlaşılmaktadır.

Evlilik ölümle sona ermiş olduğuna ve aile konutunun sağ eşe özgülenmesi, “miras hakkına mahsuben” (TMK.md.652)istenmiş olmasına ve asıl davaya bakmaya görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olmasına göre, uyuşmazlığın Balıkesir 1. Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.