Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2012/16877 K.2012/15258

Taraflar arasındaki kiralama nedeniyle, elatmanın önlenmesi istemine ilişkin davada ... 8. Sulh Hukuk ve 8. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, kiralanan reklam duvarına ve duvar üzerindeki reklamalara elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesince, kira sözleşmesi konusunun taşınmaz olması gerektiği,dava dosyasında kira sözleşmesinin konusu reklam pano yerleri olup bunların taşınmaz niteliğinde olmadığı gerekçesiyle, görevsizlik kararı verilmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesi ise, 6100 sayılı HMK'nin 4. maddesine göre dava konusunun değer veya miktarına bakılmaksızın kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların sulh hukuk mahkemelerinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Dava açıldığı tarihte yürürlükte olan 6100 Sayılı HMK'nun 4. maddesinde, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların sulh hukuk mahkemesinde görüleceği hüküm altına alınmıştır.

Somut olayda; davacı, davalı ile arasında düzenlenen Reklam yeri kiralama sözleşmesine istinaden, reklam duvarına ve duvardaki reklamlara dokunulmaması ve her türlü müdahalenin önlenmesine karar verilmesini talep etmiş olup, .../...

uyuşmazlığın davacı ile davalılar arasında düzenlenen 22.12.2006 tarihli Reklam Yeri Kiralama Sözleşmesindeki sözleşme şartlarından kaynaklandığı anlaşılmaktadır. İhtilaf kira ilişkisinden doğmakta olup, söz konusu kira sözleşmesi inceleneceği için, açılan davada miktar veya değere bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesi görevli olacağından, uyuşmazlığın görevli ... 8.Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.