Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2012/16902 K.2012/15264

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Pazarcık Asliye Hukuk ve Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava, meni müdahale isteğine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince, davalı tarafından müdahale edilen arsa değerine göre, görevsizlik kararı verilmiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi ise, müdahalenin önlenmesinin de ibilirkişiler tarafından belirlenen tecavüzlü arsa ve taşınmazdaki binanın tecavüzlü kısmındaki toplam değerine göre, görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Dosya kapsamından, 23.07.2009 tarihli keşif sonrası fen bilirkişilerin düzenlediği 30.07.2009 tarihli rapor ile mimar ve inşaat mühendisinin birlikte düzenlediği 07.12.2009 havale tarihli raporla, davalı tarafca kendi arsasına yaptığı 4 katlı binanın, davacıya ait 82 ada 1 parsel sayılı taşınmazı üzerinde 11.60 m2 lik kısma tecavüzde bulunduğu, tecavüzde bulunan ve davalının müdahalesinin menine karar verilmesi istenen arsa değerinin 1.160,00 TL, bina değerinin de 17.400,00 TL olduğu tespit edilmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesince verilen görevsizlik kararında dava konusu olan taşınmaz üzerindeki meskenin tecavüzlü kısmının değeri hesaplanmamıştır. Oysa taşınmaz üzerinde bulunan meskenle ilgili olarak da meni müdahale talebi vardır. Bu duruma göre somut olayda, dava tarihi itibariyle tecavüz edilen arazi değeri ve taşkın inşaatın zemin değeri olan taşkın kısmının değerleri toplamına göre uyuşmazlığın, Asliye Hukuk Mahkemesinde görülerek çözümlenmesi gerekmektedir.