Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2012/4706 K.2012/10636

...

- YARGITAYİLAMI –

MAHKEMESİ

Asliye Hukuk Mahkemesi 2-...

Tapu kaydında düzeltme istemine ilişkin davada Sivas 1. Sulh Hukuk ve Sivas 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, taşınmazın tapu kaydındaki yüzölçümü miktarının düzeltilmesi istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesince, dava konusu parsellerin toplam değerinin görev sınırının üzerinde olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesi ise; uyuşmazlığın 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesinden kaynaklanması nedeniyle Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

5520 Sayılı Kanunla değişik 2644 Sayılı Tapu Kanununun 31. maddesine göre taşınmaz malların yüzölçümünün tapu sicilinde yazılı miktardan fazla olduğu hallerde bu fazlalığın bitişik araziye elatmaktan ileri gelmediği ve sınırlarında bir değişiklik olmadığı mahkemece tespit edildiği takdirde taşınmazın gerçek yüzölçümünün tapu siciline yazılmasına karar verileceği hükmüne yer verilmiştir.

Davacı, 16/01/1986 ve 23/06/1987 tarihlerinde hükmen tescil olunan, 552 ve 558 parsel sayılı taşınmazların gerçek yüzölçümü miktarlarının tapuda yazılandan fazla olduğunu ileri sürerek kaydın düzeltilmesini talep etmiştir.

Davacının, kaydın düzeltilmesi için kadastro müdürlüğüne başvurduğuna dair dosyada bilgi bulunmadığı nazara alındığında, eldeki davanın 3402 sayılı Yasanın 41.

../... -2- 2012/4706 2012/10636

maddesinde düzenlenen kadastro sırasında ya da sonradan yapılan işlemlerle meydana gelen tersimat hesaplama ya da sınırlandırma hatasının kadastro müdürlüğünce düzeltilmesi nedeniyle iptal isteğine ilişkin olmayıp, 5520 Sayılı Kanunla değişik Tapu Kanunu'nun 31. maddesi uyarınca, tapu kaydındaki yüzölçümü miktarının düzeltilmesi isteğine ilişkin olduğu ve taşınmazların toplam değerinin, dava tarihinde Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırı olan 7.780,00 TL’den fazla olduğu anlaşılmakla uyuşmazlığın, Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.