Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2012/6475 K.2012/11274

Taraflar arasındaki itirazın iptaline ilişkin davada İzmir 12. Sulh Hukuk ve 8. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı örevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, kira alacağına ilişkin yürütülen takibe yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesince, 6100 Sayılı HMK'nun 2. maddesine göre malvarlığına ilişkin davaların miktar veya değerine bakılmaksızın asliye hukuk mahkemelerinde görülmesi gerektiğinden bahisle görevsizlik kararı verilmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesi de, davanın kira alacağına ilişkin olduğunu, kira ilişkisinden doğan davalarla ilgili tüm uyuşmazlıkların, Hukuk Muhakemeleri Kanunun 4/1-a maddesi gereğince Sulh Hukuk Mahkemesinin görev alanına girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

6100 sayılı HMK'nun 4/1-a madesi ile "Kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği" hüküm altına alınmıştır.

Bu durumda, uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.