Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2012/6568 K.2012/11252

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Bayındır Asliye Hukuk ve Bayındır Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.

Bayındır Asliye Hukuk Mahkemesince, taşınmaz başında 21.10.2010 tarihinde yapılan keşif sonucunda, dava tarihi itibariye taşınmazının değerinin 2.000 TL olduğu, tespit edilen dava değerine göre davaya bakmakla sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Bayındır Sulh Hukuk Mahkemesi ise, mahallinde yapılan keşif sonucu davaya konu taşınmazın değerinin üzerindeki muhtesatlar ile birlikte 147.938,60 TL olduğunun tespit edildiği, tespit edilen dava değerine göre davaya bakmakla asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda; Bayındır Asliye Hukuk Mahkemesinde yapılan keşifte bilirkişiden rapor alınmadığı, taşınmazın değerinin belirlenmesinde yalnızca bir mahalli bilirkişinin beyanına

../...

- 2 - 2012/6568 2012/11252

itibar edilerek görevsizlik kararı verildiği, Bayındır Sulh Hukuk mahkemesince yapılan 29.11.2011 tarihli keşif sonrası, ziraat mühendisi ve fen bilirkişisi tarafından tanzim edilen rapora göre dava tarihi itibariyle davaya konu 8546 metrekare 1. sınıf tarım arazisinin 128.193 TL değerinin olduğu, üzerindeki 221 ağaç ve kuyu tesisatı değerinin de eklenmesiyle toplam değerinin 147.000 TL olduğu belirlendiğinden, dava değeri 147.000 TL'nin dava tarihi 2009 yılında görev sınırı olan 7.080,00 TL'nin çok üzerinde olduğu anlaşılmakla uyuşmazlığın Bayındır Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.