Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2012/8872 K.2012/11477

... ...

MAHKEMESİ

Çorlu Asliye 1. Hukuk Mahkemesi DAVALILAR : 1- ... 2- ... 3- ... Gayrimenkul Danışmanlık Hiz. İnş. Taah. Tic. Ltd. Şti. Taraflar arasındaki alacak davasına ilişkin davada Çorlu Sulh Hukuk ve Çorlu 1.Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava, kiralanan taşınmazda yapılan iyileştirme giderleri ile kira bedeline mahsuben yapılan ödemelerin tahsiline ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesince, ön sözleşmeye davalı olarak yapılan masrafların talep edildiği ve talep edilen miktarın Sulh Hukuk Mahkemesinin görevini aştığı, görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olduğu belirtilerek görevsizlik kararı verilmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesi ise HMK.nın 4/1-a maddesi hükmüne göre kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların sulh hukuk mahkemesinde görüleceği ve dosyanın asliye hukuk mahkemesine geldiği tarihte sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesi ile görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda taraflar arasında yapılan ön sözleşmeye göre davacı tarafından yapılan harcamaların tahsili istenmekte olup talep edilen miktara göre davanın asliye hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.