Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2012/9474 K.2012/11532

Taraflar arasında görülen davada Tekirdağ 2.Sulh Hukuk ve Tekirdağ 1.İcra Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, Borçlar Kanunu’nun 260. (6098 sayılı BK’nun 315. md.) maddesinde düzenlenen temerrüt nedeniyle tahliye istemine ilişkindir.

Tekirdağ 2.Sulh Hukuk Mahkemesince 6100 sayılı HMK’nun 4/a maddesine göre kiralanan taşınmazların icra yolu ile tahliyesine ilişkin davalara bakma görevinin Sulh Hukuk Mahkemesi’nin görev alanı dışında olduğu ve İcra Hukuk Mahkemesi’nce görülmesi gerekeceğinden bahisle görevsizlik kararı verilmiştir.

Tekirdağ 1.İcra Hukuk Mahkemesi ise, davacının genel mahkeme niteliğindeki Sulh Hukuk Mahkemesine tahliye davası açtığını belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda kiralayan davacı Tekirdağ 2.İcra müdürlüğünün 2011/4046 sayılı icra dosyasıyla başlattığı icra takibi ile 01.11 2010 başlangıç tarihli sözlü kira aktine dayanarak 2010 yılı Kasım ayı ile 2011 yılı Haziran ayı arası sekiz aylık 1600 TL ödenmeyen kira alacağının tahsilini istemiştir.

Davacı kiralayan İcra İflas Kanunu’nun 269. maddesi gereğince altı ay içinde icra mahkemesinden tahliye isteyebileceği gibi icra takibi temerrüt ihtarı olarak kabul edilerek genel mahkeme olan Sulh Hukuk Mahkemesinden de tahliye isteyebilir. Davacı Sulh Hukuk Mahkemesinden tahliye istemiştir. Bu durumda uyuşmazlığın Tekirdağ 2.Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.