Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2013/10079 K.2013/12536

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Fındıklı Sulh Hukuk ve Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi ve Sulh Hukuk mahkemesincede yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü;

-K ARAR –

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesi'nce,yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporuna göre taşınmazın değerinin 10.897,25 TL olduğu ve Asliye Hukuk Mahkemesinin görevine girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesi ise; keşif sonrası düzenlenen bilirkişi raporunun yetersiz olduğu gerekçesi ile görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda; 04.03.2010 günlü dava dilekçesi ile dava değeri 5.000,00 TL olarak gösterilerek, taşınmazın bir bölümüne ilişkin olarak davanın açıldığı, keşif sonrası düzenlenen 23.03.2011 günlü bilirkişi Ziraat Mühendisi Murat Alkan Gökay'ın raporunda, nizalı 212.63 m2 lik taşınmaz bölümünün dava tarihindeki değerinin 10.897,25TL olarak belirlendiği anlaşılmıştır.

Bu durumda, uyuşmazlık konusu 212.63 m2 lik kivi bahçesi olan taşınmaz bölümünün dava tarihi itibariyle,günün ekonomik koşulları ve paranın alım gücüne göre, değerinin Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırı olan 7.230,00 TL’den fazla olduğu anlaşılmakla,uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.