Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2013/12872 K.2013/12589

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasında İstanbul 27. Asliye Ticaret Mahkemesi ve İstanbul 3. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, kira sözleşmesinin feshi nedeniyle ödenen kira bedelinin tahsili için başlatılan takibe vaki itirazın iptali istemine ilişkindir.

Asliye Ticaret Mahkemesince; taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığı, 6100 sayılı HMK'nın 4/1-a maddesine göre Sulh hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi ise; HMK 4. maddesinin taşınmazlarla ilgili kira sözleşmelerine uygulanacağı, dava konusunun taşınmaz kirasına ilişkin olmadığı gerekçesi ile görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

6100 Sayılı HMK.'nın 4/I-a maddesinde ise, kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda; dava, davacının temsilcisi ile davalı arasında düzenlenen radyo frekans kiralama sözleşmesinin kira süresi bitiminden önce feshedildiğini, kalan 5 aylık kira bedelinin davalı tarafından davacıya ödeneceğinin

2013/12872

2013/12589

kararlaştırıldığını, buna rağmen ödenmemesi üzerine alacağın tahsili için icra takibi başlattığını, davalıların takibe itiraz etmesi neticesinde takibin durduğunu belirterek takibe vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Uyuşmazlıkta kira sözleşmesi hükümleri uygulanacaktır. Bu nedenle HMK'nın 4/1-a maddesi kapsamında olan uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp çözümlenmesi gerekmektedir.