Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2013/14654 K.2013/13864

Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesine ilişkin davada Milas 2. Asliye Hukuk ve Milas Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesi'nce, uyuşmazlığın kat mülkiyetinden kaynaklandığı belirtilerek görevsizlik kararı verilmiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi ise, uyuşmazlığın binadaki ortak alana ilişkin olmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1. maddesi hükmüne göre bu Yasadan doğan anlaşmazlıkların(değerine bakılmaksızın) Sulh Hukuk Mahkemesinde çözümlenmesi gerekmektedir.

Ancak somut olayda uyuşmazlık, ana taşınmazın ortak yerlerine ilişkin olmayıp, davacıya ait bağımsız bölüme yapılan elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine yönelik olup, Kat Mülkiyeti Kanunu ile ilgisi bulunmamaktadır.

6100 Sayılı HMK.nun geçici 1. maddesinde “Bu Kanunun yargı yolu ve göreve ilişkin hükümleri, Kanunun yürürlüğe girmesinden önceki tarihte açılmış olan davalarda uygulanmaz.” hükmüne yer verilmiştir. Dava, HUMK.nun yürürlükte bulunduğu tarihte açılmakla, görev konusu dava değerine göre belirlenecektir.

Taşınmaza el atmanın önlenmesi ile birlikte ecrimisil istemine ilişkin davada mahkemenin görevi, müdahale edilen kısmın değeri ile istenen ecrimisil toplamı üzerinden belirlenir. Buna göre talep edilen ecri misil miktarı ile birlikte dava değeri 13.100,00 TL olarak gösterildiğinden dava tarihindeki görev sınırına göre uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.