Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2013/15415 K.2013/16315

Taraflar arasında görülen davada Körfez Sulh Hukuk ve Körfez Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, kira sözleşmesinin ve bedelinin tespiti istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesi'nce, taraflar arasında kira sözleşmesinin ve mevcudiyetinin nizalı olduğu belirtilerek görevsizlik kararı verilmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesi ise,6100 sayılı HMK.'nun 4. maddesi hükmüne göre kira sözleşmesine dayalı davalarda görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olduğu gerekçesiyle, görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

6100 Sayılı HMK.nun 4/I-a maddesinde Sulh hukuk mahkemelerinin dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın, kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaları göreceği hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda, davalı tarafın, taraflar arasında yapılmış bir kira sözleşmesinin bulunmadığı savu doğrultusunda, Sulh Hukuk Mahkemesi'nce, taraflar arasında kira ilişkisi bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş ise de, davacı talebinin, taraflar arasında sözlü kira sözleşmesinin olduğu iddiası ile kira sözleşmesinin ve bedelinin tespiti istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır.

Bu durumda, davacı, davalıların taşınmazını kiracı sıfatıyla kullandığını iddia etmiş olduğuna göre, kira sözleşmesinin varlığını ve geçerliliğini değerlendirmek için uyuşmazlığın, 6100 sayılı HMK.'nun 4. Maddesine göre Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.