Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2013/20686 K.2014/2761

Taraflar arasında görülen ecrimisil istemine ilişkin davada Diyarbakır 2. Sulh Hukuk Mahkemesi ve Diyarbakır 4. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, davalı tarafından haksız yere işgal edilen taşınmazın ecrimisil bedelinin davalıdan tahsili istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesince, taraflar arasında yapılmış geçerli bir kira sözleşmesi bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Asliye Hukuk Mahkemesi ise; davalı ile taşınmazın eski maliki arasında kira sözleşmesi bulunduğu, davacının talebinin kira alacağına ilişkin olduğu ve davaya bakma görevinin sulh hukuk mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Somut olayda; davacı davalının haksız ve sebepsiz olarak taşınmazını kullandığını ileri sürerek davalının taşınmazdan tahliyesini ve ecrimisilin tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davacının dilekçe içeriğinde ve daha sonraki beyanlarında, dava konusu taşınmazın eski maliki ile davalı arasında kira sözleşmesi yapılmış oduğu ancak davanın tarafları arasında bir kira sözleşmesi bulunmadığı taraf beyanlarından anlaşılmaktadır. Buna göre kira sözleşmesine dayanmayan uyuşmazlığın genel hükümlere göre Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.