Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2013/571 K.2013/3924

Taraflar arasındaki kira bedelinin tespiti istemine ilişkin davada Kayseri 3. Sulh Hukuk ve 7. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesi, taraflar arasındaki kira ilişkisinin başlangıç tarihi ve kira bedelinin ne olduğu konusunda uyuşmazlık bulunduğu, dayanak kira sözleşmesinin varlığı ve koşulları noktasında yargılama yapılması gerektiğinden dava değerine göre görevsizlik kararı vermiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesi de, dava dilekçesindeki anlatıma göre istemin açıkça kira bedelinin tespitine ilişkin olmasına,kiralayan kiracı ilişkisinin uyuşmazlık konusu olmamasına ve kira tespiti davalarının da HUMK’nun 8. maddesi gereğince sulh hukuk mahkemelerinin görevine girdiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Dava kira sözleşmesinden kaynaklanan kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. kira bedelinin tespitine ilişkin davalar da değere bakılmaksızın HUMK’nun 8 maddesi uyarınca sulh hukuk mahkemesinin görevine girmektedir. Bu durumda uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.