Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2013/5941 K.2013/7772

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tesciline ilişkin davada Ankara 18. Asliye Hukuk ve Ankara 5. Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince,davalının davacıya konut amaçlı taşınmaz satmasına ilişkin uyuşmazlığın Tüketici Mahkemesinin görevine girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir

Tüketici Mahkemesi ise, dükkan satışının vaad edildiği, konut alımının söz konusu olmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Dosya kapsamından,Ankara 52.Noterliğinin 04.05.2006 tarih, 11620 yevmiye nolu ve aynı noterliğin 14.10.2009 tarih, 22157 yevmiye nolu gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile yüklenici ... İnşaat Taahhüt Emlak Gıda Turizm Otomotiv Taşımacılık Ticaret ve Sanayi Ltd. Şti. tarafından yapılmakta olan inşaatda bulunan depolu dükkanın satışının vaad edildiği, konut alımının söz konusu olmadığı, dükkan alımının ticari amaçlı olduğu ve Tüketici Kanunu kapsamında değerlendirilemeyeceği anlaşılmaktadır.

Tüketici Mahkemesi özel bir mahkeme olup görevleri 4077 Sayılı Kanundan kaynaklanmaktadır.

Somut olayda, ticari amaçlı dükkan alımı söz konusu olduğundan uyuşmazlığın, genel hükümlere göre Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.