Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2013/6364 K.2013/9605

Taraflar arasındaki davada Gebze 2. Sulh Hukuk ve Gebze 4. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, kat malikleri kurulu kararının iptali istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesince; toplu yapı yönetim planına geçilmediği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesi ise; uyuşmazlığın kat mülkiyetinden kaynaklandığını belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Dosya kapsamından, ...'nin birden fazla parsel üzerine kurulu olduğu ancak, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Kanunu Hükümlerine uygun olarak toplu yapı yönetimine geçilmediği dosyada bulunan 1993 tarihli yönetim planlarından anlaşılmaktadır. Bu durumda, uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre değil, genel hükümlere göre çözümü gerekmekte olup, uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.