Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2014/12544 K.2014/14535

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin olarak açılan davada Çubuk Asliye ve Çubuk Kadastro Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

-K ARAR –

Dava, taşınmazın tapu kaydının iptali ile muris ... adına tapuya tescili istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesi'ce, davaya konu taşınmazın tapu kaydında malikinin belli olmadığı ve itirazlı olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Kadastro mahkemesi ise,3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı yasa ile eklenen ek 4. madde kapsamında kullanım kadastro tespitine itiraz istemine ilişkin dava açılmış isede, dava konusu taşınmazla ilgili olarak, kullanım kadastrosu tutanağının düzenlenmediği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Dosya kapsamından, taşınmazın bulunduğu köyde 5831 sayılı yasa ile 3402 sayılı Kadastro Kanununa eklenen ek 4. madde kapsamında 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince yapılan kadastro sırasında dava konusu 954 parsel sayılı taşınmazın malik hanesi açık bırakılarak ve itirazlı olduğu nedeniyle kullanım kadastrosunun düzenlenmediği, kadastro mahkemesinin 1954/1019 esas sayılı dosyası ilede davalı olduğu,davanınında 954 parsel sayılı taşınmaza yönelik açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğu kullanıma yönelik bir davanın bulunmadığı anlaşılmıştır.

Bu durumda, eldeki davanın, anılan dosyanın kesinleştirilmesinden önce açılmış olması karşısında, kadastro tespit tutanaklarının kesinleşmesini önlemesine göre, uyuşmazlığın Çubuk Kadastro Mahkemesinde görülerek sonuçlandırılması gerekmektedir.