Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2014/12807 K.2014/14284

Taraflar arasındaki alacak davasında Gölbaşı (...) Asliye Hukuk Mahkemesi ve Gölbaşı (...) Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava, alacak istemine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisine dayandığı, HMK'nın 4/a maddesi gereğince kira ilişkisinden doğan alacak davalarında Sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davanın haksız fiilden kaynaklanan alacak iddiasına dayandığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

6100 Sayılı HMK.'nın 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı ... ve İflas Kanununa göre ilamsız ... yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda davacı, davalı ... ile diğer davalılar tarafından kendi adına sahte kira sözleşmesi tanzim edildiğini, sözleşmeye konu edilen taşınmazın kendi adına kayıtlı olmadığını öğrendiğini, mirasın taksimi hususunda davalı kardeşlerince yanıltıldığını ileri sürerek, davalıların haksız davranışları nedeniyle mahrum kaldığı kira gelirlerini davalılardan talep etmektedir. Bu hali ile; kira sözleşmesinden kaynaklanmadığı anlaşılan ve genel hükümlerine göre çözümlenecek olan uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.