Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2014/1485 K.2014/4526

Taraflar arasında görülen davada Asliye Hukuk Mahkemesi ve Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, boşandığı eski eşi ile müştereken malik olduğu ancak davalının eczane olarak kullandığı taşınmazda, davacının payı oranında kira bedelinin davalıdan tahsili istemine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince, kira tespitine ilişkin davaların sulh hukuk mahkemesinin görevinde olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Sulh Hukuk Mahkemesi ise; taraflara arsındaki uyuşmazlığın müşterek mülkiyetten kaynaklanan haksız işgal tazminatı olduğu ve malvarlığına ilişkin uyuşmazlığa bakma görevinin asliye hukuk Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Somut olayda; davacı, boşandığı eski eşi davalı ile müşterek malik oldukları ve halen davalının kullanımında olan dükkanda, sahibi olduğu 1/2 pay oranında kira bedelinin ödenmesi istemine ilşkindir. Taraflar arasında kira sözleşmesi bulunmadığına göre, kira sözleşmesine dayanmayan uyuşmazlığın genel hükümlere göre Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.