Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2014/15964 K.2014/17143

Taraflar arasındaki davada ... 6. Asliye Ticaret Mahkemesi ile ... 12. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K ARAR -

Dava, cezai şartın tahsili istemine ilişkindir.

Asliye Ticaret Mahkemesi; taraflar arasındaki sözleşmenin kira sözleşmesi olduğu ve sulh hukuk mahkemesinin görev alanına girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi ise, taraflar arasında henüz kira sözleşmesi kurulmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

6100 Sayılı HMK.'nın 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda, taraflar arasında kira sözleşmesi düzenlenmesi için karma nitelikte bir ön protokol düzenlendiği, sözleşme şartlarının yerine getirilmesine rağmen kira sözleşmesinin gerçekleşmediğini belirterek sözleşmede belirlenen cezai şartın tahsili talep edilmiş olup bu durumda uyuşmalığın Asliye Ticaret Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.