Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2014/16869 K.2014/16642

Taraflar arasındaki dava hakkında ...2.Asliye Hukuk Mahkemesi ile ...1.Asliye Hukuk Mahkemesince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR -

Dava, tapudaki ipotek kaydının silinmesine ilişkindir.

... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi, taraflar arasındaki yetki sözleşmesine göre davanın ... Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiğini belirterek yetkisizlik kararı vermiştir.

... 1.Asliye Hukuk Mahkemesi ise davanın taşınmazın aynına ilişkin olduğu ve taşınmaz ...de bulunduğu için ...Asliye Hukuk Mahkemesinin yetkili olduğundan bahisle yetkisizlik kararı vermiştir.

Davacı taşınmaz kaydına konulan ipoteğin kaldırılmasını istemiştir. Taşınmazın aynına ilişkin davaların taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunduğu yer mahkemesinde açılması gerektiği, 6100 Sayılı HMK’nun 12.maddesinde hüküm altına alınmıştır. Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davaların taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılması hakkındaki bu yetki kuralı, kamu düzenine ilişkin olup kesin yetki kuralı niteliğinde olduğundan yetki sözleşmesi ile belirlenen yer mahkemesi yetkili olmayacaktır.Somut olayda, davacının ipoteğin kaldırılmasını istediği taşınmazın... ili... ilçesi sınırları içinde bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda davanın... 2.Asliye Hukuk Mahkemesince görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.