Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2014/18234 K.2014/17434

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasında ... 6. Asliye Hukuk Mahkemesi ve ... 7. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K ARAR -

Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi ise; davaya konu taşınmazda kat mülkiyetinin kurulu olmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1. maddesi hükmüne göre bu Yasadan doğan anlaşmazlıkların (değerine bakılmaksızın) Sulh Hukuk Mahkemesinde çözümlenmesi gerekmektedir. 6100 Sayılı HMK.'nun 2/1. maddesinde de “Dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.” hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda davacı site yönetiminin, tapu ve iskan giderleri için davalının payına düşen kısmın davalı tarafça ödenmediği iddiasıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptalinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Dosyanın incelenmesinde, davaya konu taşınmazın tarla vasfında olduğu, üzerinde kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulmadığı, müşterek mülkiyete konu olduğu anlaşılan uyuşmazlığın HMK'nın 2. maddesi gereğince Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerekmektedir.