Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2014/18236 K.2014/18002

Tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olarak açılan davada ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi ile ... 2. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava, sözleşmenin aynen ifası ve tescil istemine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince, taraflar arasındaki işlemin ticari nitelikte olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Asliye Ticaret Mahkemesi ise, davalının gerçek kişi tacir olmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 4/1. maddesinde her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işlerinin ticari dava ve ticari nitelikte çekişmesiz yargı işi sayılacağı hüküm altına alınmış, maddenin (a) bendinde bu kanunda öngörülen hususlardan doğan hukuk davaları ile çekişmesiz yargı işlerinin ticari dava ve çekişmesiz yargı işi sayılacağı belirtilmiştir. Buna göre bir uyuşmazlığın ticari dava niteliğinde olabilmesi için, her iki tarafın da Ticari işletmesini ilgilendirmesi yahut aynı maddenin alt bentlerinde düzenlenen istisnalardan birine dahil olması gerekmektedir.

Aynı kanunun 5. maddesinin 2. fıkrasında, bir yerde ticaret mahkemesi varsa asliye hukuk mahkemesinin vazifesi içinde bulunan ve bu kanunun 4.maddesi hükmünce ticari sayılan "davalara", ticaret mahkemesinde bakılacağı hususları düzenlenmiştir.

Somut olayda davacı, davalı şirket ile aralarında imzalanan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi hükümlerine davalı tarafça uyulmadığını ileri sürerek satış vaadine konu taşınmazın yarı hissesinin kendi adına, yarı hissesinin ise diğer davalı ... adına tescili istemiyle eldeki davayı açmıştır. Davacı ile davalılardan ...'in tacir olmadıkları gibi ticari işletmelerinin de bulunmadığı anlaşılmakla, uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.