Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2014/19694 K.2014/13961

Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde davalı F.. B.. tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Davacı vekili dava dışı eşi Arif hakkında boşanma davası açtıklarını, ancak eşinin birlikte satın aldıkları taşınmazı muvazaalı olarak davalıya sattığını öne sürerek yapılan satış işlemi ile tapunun iptalini ve taşınmazın A.Ö. adına tapuya tescilini talep etmiştir. Davalı davanın reddini savunmuştur. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı F.. B.. tarafından temyiz edilmiştir.

Dava 6098 sayılı BK.nın 19.(818 sayılı BK.nın 18)maddesi uyarınca açılan tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı taraf dava konusu taşınmazın A.Ö. tarafından mal kaçırmak amacı ile muvazaalı olarak davalı F.. B..'e satıldığını öne sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile dava dışı A.Ö. adına tapuya tescil edilmesini talep ederek davalı F.. B.. aleyhinde dava açmıştır. Davacı davayı yalnız taşınmazı satın alan F.. B..'e yöneltmiştir.

Ancak satış işleminin diğer bir anlatımla tapu kaydının iptaline karar verilmesi halinde iptalin doğuracağı sonuçlardan taşınmazı satan kişinin de hukuku ihlale uğrayacaktır.

Bu durumda taşınmazı satan A.Ö.ın davaya dahil edilerek kendisine usulüne uygun biçimde dava dilekçesinin tebliğ edilmesi ve taraf teşkilinin sağlanması, ondan sonra taraf delillerinin toplanarak hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken taraf teşkili sağlanmadan davanın kabulüne karar verilmesi doğru bulunmamıştır.