Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2014/21340 K.2014/18583

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasında ... ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesi ve ... ... 18. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisine dayandığı, HMK'nın 4/a maddesi gereğince kira ilişkisinden doğan alacak davalarında Sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davanın haksız işgal iddiasına dayalı alacak davası olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

6100 Sayılı HMK.'nın 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı ... ve İflas Kanununa göre ilamsız ... yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda davacı, davalı ile yarı hisse ile malik oldukları daireden davalı tarafça faydalanılmasına rağmen kendisine herhangi bir ödeme yapılmadığını ileri sürerek, ecrimisil tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir. 6100 Sayılı HMK'nın 2. maddesine göre; " Dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.” Bu durumda kira ilişkinden kaynaklanmayan ve malvarlığına ilişkin olduğu anlaşılan davanın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.