Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2014/23666 K.2015/3992

Taraflar arasındaki tasarrufun itali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Davacı vekili, müvekkili ile eşi davalı ... tarafından evlilik birliği içinde edinilen ve fiilen oturdukları ... daireye ait kooperatif hissesinin 25.4.2011 tarihinde davalı ... tarafından davalı ...'ya devredildiğini, davalı ...'in 25.3.2011 tarihli tahliye taahhüdü düzenleyerek taşınmazı 25.5.2011 tarihinde tahliye etmeyi taahhüt ettiğini,anılan tahliye taahhüdü gereğince davalı ... tarafından ....

İcra Müdürlüğünün 2011/4636 sayılı takip dosyası ile 9.6.2011 tarihinde tahliye emri gönderildiğini, kooperatif hissesinin satışından sonra davalı ... tarafından müvekkili aleyhine 29.3.2011 tarihinde boşanma davası açıldığını, 8.6.2011 tarihinde de müvekkili tarafından dava konusu kooperatif hissesiyle ilgili olarak karşı dava olarak tapu iptali tescil ve katkı payı alacağı davası açıldığını, taşınmazın 1.6.2011 tarihli tedbir kararı gereğince tapuda davalı ...'ya devredilmediğini, satış işlemi ve tahliye taahhüdünün müvekkilinin taşınmazdan tahliyesi için muvazaalı düzenlendiğini,

kira sözleşmesine dayanmayan 25.3.2011 tarihli tahliye taahhüdü ile anılan taahhüde dayalı olarak yapılan icra takibinin iptaline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı ... vekili, davacının taraf ehliyeti bulunmadığını, dava konusu taşınmaz müvekkiline ait olduğundan sattığını, satış öncesi davacı ile müvekkilinin birlikte oturduğunu tahliye taahhüdünün birlikte oturdukları dönemde verildiğini, taşınmazda halen davacının oturduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Davalı ... vekili, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece iddia, savunma, toplanan delilere göre davalı ...'in kendisine ait kooperatif hissesini 25.3.2011 tarihinde diğer davalıya sattığı, aynı tarihte tahliye taahhüdü verdikten sonra 29.3.2011 tarihinde davacıya karşı boşanma davası açtığı, İcra Mahkemesince İİK'nun 276. maddesinin koşulları bulunmadığı belirtilmiş ise de karı koca arasında mevcut boşanma davası ve bu bu davada dava konusu taşınmaza ilişkin 1.6.2011 tarihli tedbir kararı bulunduğu,bu durumda davalılar arasındaki devir işleminin muvazaaya dayalı yapılıp yapılmadığının tartışılacağı,

bu nedenle davacının taşınmazı kullanmakta haklı olduğu ve tahliye taahhüdünün muvazaalı düzenlendiği kabul edilerek davacının davasının kabulü ile ....İcra Müdürlüğünün 2011/436 E. sayılı dosyasına konu tahliye taahhüdünün iptaline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.