Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2014/24629 K.2015/701

Taraflar arasındaki davada ... Sulh Hukuk Mahkemesi ve ... Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, kat mülkiyeti kanunundan kaynaklanan iptal istemine ilişkindir.

... Sulh Hukuk Mahkemesince, davalının ikametgahının “.../...” olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

... Sulh Hukuk Mahkemesi ise, ... mahkmelerinin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı vermiştir.

634 sayılı kat mülkiyeti kanunun 5711 sayılı yasanın 17. Maddesi ile değişik 33. Maddesinde “Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak 32 nci madde hükmü gereğince aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak biray içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak altı ay içinde anagayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesine iptal davası açabilir; kat malikleri kurulukararlarının yok veya mutlak butlanla hükümsüz sayıldığı durumlarda süre koşulu aranmaz” şeklinde düzenlenmiştir.

Somut olayda uyuşmazlık, kat mülkiyeti kanunundan kaynaklanan iptal istemine ilşkin olup, yukarıdaki yasal düzenleme karşısında davanın ana taşınmazın bulunduğu ... Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.