Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2014/6974 K.2014/13772

Taraflar arasındaki davada ... Sulh Hukuk ve ... 1.Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava, kira sözleşmesi ilişkisinden kaynaklanan zararın tazmini ve taşınmazın boş olarak teslimi istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesi'nce, HMK'nın 2. maddesi gereği açılan davanın mal varlığına ve şahıs varlığı haklarına ilişkin olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesi, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisine dayandığı, HMK'nın 4/1-a maddesi gereğince kira ilişkisinden doğan alacak davalarında Sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Dava, 26.12.2011 tarihinde açılmış olup, dava tarihinde yürürlükte bulunan 6100 sayılı HMK.nun 4/1. maddesi gereğince Sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı ... ve İflas Kanununa göre ilamsız ... yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara bakmakla görevlidir.

Somut olayda,taşınmazın kiralanmasına ilişkin davacı tarafla 30.09.2008 tarihli kira sözleşmesi yapılan ve haksız yere tahliye edilerek ... ...'e kiraya verilen dükkanın, tahliye davasının red edilerek ...

6.Hukuk Dairesince 20.09.2011 tarihinde onandığını, haksız yere tahliye edildiği sırada, mevcut tahrip edilen ve sokağa atılan satışa arz edilmiş sebze ve meyvelerin bedeli olarak 1000 TL ve kırılarak sokağa atılmak suretiyle tahrip edilip kullanılmayacak hale getirilen drükkanın iki yan duvarı ile arka duvarına çakılı iki metre yüksekliğindeki terek ve rafların bir adet arçelik buz dolabı, tartı terazi, hesap makinası ve yazar kasanın bedeli toplamı 15.000.00 TL olmak üzere toplam 16.000.00 KTL maddi ve 5.000.00 TL manevi zararının meydana geldiğini ileri sürerek,

...'in Tahliyesini, söz konusu dükkanın boş olarak teslimini ve zararının davalı tarafından tazmin edilmesini istemektedir.

Bu durumda,kira sözleşmesi hükümlerine göre çözümlenecek olan uyuşmazlığın, 6100 sayılı HMK.'nun 4/1.maddesi gereğince ... Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.