Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2014/7458 K.2014/11662

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasında ... 9. Sulh Hukuk Mahkemesi ve ... ... 6. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava, bağımsız bölüm maliki olan davalının aidat borcu nedeniyle başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nce, dava konusu taşınmazın ... 'da olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

... ... Sulh Hukuk Mahkemesi ise, uyuşmazlığın genel hükümlere göre davalının ikametgahı mahkemesinde çözümleneceği gerekçesi ile yetkisizlik kararı vermiştir. Dava, üzerinde kat irtifakı kurulu bulunan dava konusu taşınmazda bağımsız bölüm maliki olan davalının payına düşen aidat borcunun tahsiline ilişkin yürütülen icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkin olup, taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 65. maddesi delaletiyle 33. maddesi bu Yasadan doğan uyuşmazlıklarda yetkili mahkemenin, anataşınmazın bulunduğu yer mahkemesi olduğu hükmünü içermektedir. Bu maddede yazılı davalar taşınmazın aynına ilişkin olmasa da, açıklanan bu durum kamu düzeni ile yakından ilgili bulunduğundan emredici niteliktedir. Buna göre anataşınmazın ... 'da olduğu anlaşıldığından, uyuşmazlığın ... ... 6. Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.