Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2014/852 K.2014/4503

Taraflar arasındaki davada Sulh Hukuk Mahkemesi ve Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, davacı ve davalı arasında yapılan tarla kira sözleşmesi uyarınca kira bedelinin ödenmediği iddiasıyla başlatılan takibe vaki itiraz nedeniyle duran icra takibinde itirazın iptali istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesince, davalının yetki itirazında bulunduğu, taşınmazın ... adresinde bulunduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi ise, kira sözleşmesine dayanan alacak davalarında davacının ikametgahı mahkemeside yetkili olduğundan bahisle yetkisizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

Somut olayda dava, kira sözleşmesi nedeniyle kira bedelinin ödenmediği iddiasıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Kira alacağına ilişkin davalar gayrimenkulün aynına ilişkin dava niteliğinde olmayıp, yargılama sırasında davalı tarafından süresinde ve usulüne uygun bir yetki itirazı bulunmadığından uyuşmazlığın 6100 sayılı HMK 19/4 maddesi gereğince davanın ilk açıldığı ...Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.