Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2014/8747 K.2014/12637

Taraflar arasındaki davada ... 25. Asliye Hukuk Mahkemesi ile ... 4. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava, alacak istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesince, davanın, davacının kamuya ait alanın işgali nedeniyle belediyeye ödediği işgaliye parası ile ilgili olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

Asliye Hukuk Mahkemesi ise, davanın kira ilişkisinden doğan bir uyuşmazlık olduğu ve HMK'nın 4/a maddesi gereğince kira ilişkisinden doğan alacak davalarında Sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

6100 Sayılı HMK.'nın 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda davacı, davalının aralarlarında aktedilen kira sözlşmesine aykırı olarak kiralanan taşınmaz ile iskele arasındaki kamuya ait yol ve sahili işgal etmesi nedeniyle, blediyeye ödemek zorunda kaldığını idda ettiği 179860, 65 TL işgaliye bedelinin davalıdan tahsilini talep etmektedir. Davalıdan tahsili talep edilen ve belediyeye ödendiği idda edilen paranın, davalı kiracının, kiralanan

taşınmazı kira sözlşmesine aykırı kullanmasından kaynaklanıp kaynaklanmadığının değerlendirilmesi gerekeceğinden uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.