Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2014/8804 K.2015/3688

Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Davacı ... vekili, davalı borçlu ...’ın kendisine satmak üzere anlaştığı taşınmazları diğer davalı ...’ye muvazaalı olarak sattığını belirterek dava konusu taşınmazların satışına ilişkin tasarrufun iptalini talep etmiştir.

Davalı ... vekili davanın reddini savunmuşlardır.

Diğer davalı borçlu ... usulüne uygun davetiye tebliğine rağmen duruşmalara gelmemiş ve davaya cevap vermemiştir.

Mahkemece, taşınmazın satış bedeli ile gerçek değeri arasında fahiş fark bulunduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava muvazaa nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Mahkemece, muvazaanın varlığına yönelik olan kabulde, dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve kararda yazılı diğer gerekçelere göre kanuna aykırı bir durum yok ise de davalı borçlunun yaptığı ödemelere nazaran ne oranda iptal kararı verildiği başka bir anlatım ile davalı borçlunun ödemesini yapamadığı kısımlar açısından davanın kabulüne karar vermek yerine yazılı olduğu gibi tüm tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tescile karar verilmesi doğru değildir.