Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2014/9503 K.2014/12024

Taraflar arasındaki müdahelenin men-i ve ecrimisil tazminatına ilişkin davada ...2. Asliye Hukuk Mahkemesi ve ...2. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü

-K A R A R-

Dava, davalının davacıya ait ortak alana yapmış olduğu müdahelenin meni ve ecrimisil tazminatı istemine ilişkindir

Asliye Hukuk Mahkemesince, HMK 4.maddesi ve 634 sayılı yasa hükümleri uyarınca kat mülkiyetine tabi bir taşınmazda ortak yere el atmanın önlenmesi davalarının Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından bakılmasının gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi ise,yapılan keşif sonucu davalının kat mülkiyetine ve kat irtifakına konu olmayan yerde kiracı olarak oturduğunun anlaşıldığı,uyuşmazlığa Kat Mülkiyeti Kanunu'nun uygulanmasını gerektiren bir neden bulunmadığı, Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda; dava konusu tecavüz edildiği iddia edilen davacıya ait ortak alan ile davalının kiracı olarak bulunduğu taşınmazın farklı parsellerde yer aldığı,davalının kiracı olarak bulunduğu taşınmazın davacıya ait ortak alan ile ilgisinin bulunmadığı,uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanmamasına göre Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.