Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2016/4195 K.2018/8552

Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davası üzerine yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ilişkin verilen hüküm davalı ... Gıda İnşaat Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti. vekili tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Davacı vekil; davalı ... Süt ve Süt Ürünleri Gıda Tur. San. ve Tic. Ltd. Şti.’nin alacaklılarından mal kaçırmak ve takip haklarını yok etmek kastı ile 2013 yılı Nisan ayı içerisinde adına kayıtlı tüm taşınmaz mal varlığı değerlerini borçluluk durumunu taşınmazların mevcut takyidat durumundan ve davalı ... gibi küçük bir ilçede tanınan bir firma olması nedeniyle bilebilecek durumda olan aynı sektörde faaliyet gösteren davalı ...

Gıda şirketinin de aralarında bulunduğu suiniyetli 3. ve 4 kişilere devrettiğini, 2013 yılı Nisan ayının sonlarında da davalı şirketin kepenk kapattığını ve faaliyetinin durdurulduğu şirket ortakları ve müdürlerine yaklaşık 3 aydır ulaşılamadığını, davada iptali istedikleri İstiklal mahallesi 127 ada 13 parsel zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm asma katlı işyerinin tamamının tapuda 24/04/2013 tarih 4406 yevmiye nolu senet ile 369.000,00 TL bedel karşılığında diğer davalı ...

Gıdaya devredildiğini, 24/04/2013 tarih ve 4406 yevmiye numaralı senet ile tesis edilen iş bu dava konusu işlemle devredilen işlemin taraflarının davalı Gülbeyaz ile alıcı davalı ... Gıda tüzel kişiliğe haiz aynı işkolu ve aynı ilçede faaliyet gösteren ticaret şirketi olup bu durumları nedeniyle birbirlerinin borçluluk durumlarını bilmesi gereken şahıslardan olduğunu, davalı Gülbeyaz’dan müvekkili firmanın ...

İcra Müdürlüğü'nün 2013/1922 sayılı dosyası ile alacaklı olup takibin kesinleştiğini, ... Tapu Sicil Müdürlüğünden verilen cevapta ... ilçesi İstiklal mahallesi 127 ada, bu işlemin öncelikle İİK md 280/III ve dahi İİK md 280/1,278/3 ve TBK md 19 maddeleri gereği iptali ile ... İcra Müdürlüğünün 2013/1922

sayılı dosyasından asıl alacak ve tüm ferilerine şamil olmak üzere İİK md 283 uyarınca cebri icra yoluyla satış yetkisinin verilmesine, yargılama devam ederken taşınmazın olası bir şekilde 4 kişilere devredilmesi durumunda taşınmazın gerçek değeri üzerinden müvekkilinin alacaklı ... İcra Müdürlüğü'nün 2013/1922 sayılı icra dosya alacağını tüm ferilerine şamil olmak üzere bedelin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile davacı müvekkiline ödenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin müştereken ve müteselsilen davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı ... Güçlü Gıda İnşaat Tur. San. ve Tic. Ltd Şti. vekili; müvekkil şirketinin ... Süt Ürünleri Gıda Tur. San. ve Tic. Ltd.

Şti'nden bedelini ödemek suretiyle sadece bir adet davaya konu taşınmazı satın aldığını, müvekkili şirketin dava konusu taşınmazı tamamen iyi niyetli olarak gerçek bir satış ile satın aldığının tüm maddi vakıalarla ve hukuki delillerle sabit olduğunu, müvekkilinin taşınmazın üzerindeki haciz ve ipotek ile satın almasının doğal olduğunu, müvekkil şirket mali durumu itibari ile dava konusu taşınmazı satın alabilecek kapasitede olduğunu, müvekkil şirket dava konusu taşınmazı satın almasının akabinde hemen dava konusu taşınmazı kiraya verdiğini, müvekkil şirketin bir çok taşınmazları yatırım amaçlı aldığını,

müvekkil şirketin dava konusu taşınmazı satın alırken satış bedelinin 150.000,00 TL'sini Yapı Kredi Bankası ... şubesinden çekmiş olduğu kredi ile karşıladığını, davacı tarafın ihtiyati haciz talebinin yerinde olmadığını, ayrıca gerek icra iflas kanunu hükümlerine göre gerekse Borçlar kanunu hükümlerine göre açılan tasarrufun iptali davalarının şartları ispat yöntemleri ilgili yasalarda Yargıtay içtihatları ile belli olduğunu davacının kanıt olarak sunduğu hususlar yasal düzenlemeler ve içtihatlar ile uyuşmadığını bu nedenle haksız ve yersiz olarak açılan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Mahkemece, taraf beyanları, getirtilen bilgi ve belgeler, yapılan keşifler ve keşifler sonucu alınan bilirkişi raporu ile tüm dosya kapsamı hep birlikte değerlendirilerek davalıların aynı iş kolunda faaliyet gösterdikleri, dava konusu taşınmazın ... Süt Ürünlerinin ticarethanesinin bir parçası olduğu, ticaret sicilinde herhangi bir ilan yapılmadığı, davalı tacirin aynı ilçede, yakın yerde ve aynı kolda faaliyet gösterdiği ... Süt Ürünlerinin mevcut borç durumundan haberdar olmamasının, taşınmaz üzerinde ipotek ve haciz kaydı bulunduğu halde, mümkün görünmediği,yapılan satışın alacaklılardan mal kaçırmak ve alacaklıları zarara uğratmak

kastıyla yapıldığı gerekçesiyle ... ili ... İlçesi ... parsel Zemin Kat 1 numaralı bağımsız bölüm taşınmazın 24/04/2013 tarihinde davalı ... Süt Ürünlerinden davalı ... Güçlü Gıda İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.'ye satış tasarrufunun alacaklı/davacının ... İcra Müdürlüğü'nün 2013/1922 sayılı dosyasındaki alacak ve ferileri toplamı ile sınırlı olmak kaydıyla iptaline, davacıya taşınmaz üzerinde haciz ve satış yetkisi tanınmasına kanaat getirilerek davanın kabulüne karar verilmiş, verilen hüküm, davalı ... Güçlü Gıda İnşaat Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti. vekili tarafından temyiz edilmiştir.