Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2005/10956 K.2006/903

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,

2-Bilirkişi raporlarında somut emsal alınan 35665 ada 6 parselin değerlendirmeye esas alınan 17.02.1999 tarihli satışına ait satış bedeli dosyaya getirtilen tapu kaydında belirtilmediğinden yeniden bu taşınmazın satış bedelini de gösteren Tapu Kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden,

3-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınan taşınmazın 2002 yılındaki emlak vergisine esas m2 değerlerinin Belediye Başkanlığından,