Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2005/11272 K.2006/3493

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin mahkemece tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davalı Vek. Av. ... ile davacı Vek. Av. ... geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Mahkemece yerinde yapılan inceleme sonucu dava konusu taşınmazın kuru tarım arazisi kabulü ile bu niteliğine göre bedelinin tespitinde yöntem olarak bir isabetsizlik yoktur.

Ancak;

6390 m2 yüzölçümlü dava konusu taşınmazın 1675.86 m2'si kamulaştırılmış geriye 4714.14 m2'lik tek parça kalmıştır. Kamulaştırılan alan dışında kalan bölümün gerek yüzölçümü, gerekse konumu ve geometrik durumu itibariyle tarımsal işletme bütünlüğünün etkilenmiyeceği harhangi bir değer kaybına uğramayacağı düşünülmeden artan kesimde %10 oranında değer kaybına hükmedilmesi doğru görülmemiştir.