Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2006/10757 K.2007/720

Davacı-karşı davalılar ... vd. ile davalı-karşı davacılar ... vd. aralarındaki ortaklığın giderilmesi davasına dair İstanbul 6. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 29.12.2005 günlü ve 2005/769-1267 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 9.10.2006 günlü ve 2006/6218-7548 sayılı ilama karşı davacı-karşı davalılar vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Dava, 73 parsel sayılı taşınmazda kat mülkiyeti kurulması yoluyla ortaklığın giderilmesi, karşı dava ise aynı taşınmazdaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesi istemine ilişkindir.

Mahkemece her iki davanın birlikte yapılan yargılaması sonunda dava konusu edilen 271 Ada 73 Parsel sayılı 845,40 m2 yüzölçümlü taşınmazdaki ortaklığın kat mülkiyeti kurulması yoluyla giderilmesine karar verilmiş, hükmün davalı ve karşı davacılar vekilleri tarafından temyizi üzerine Dairemizin 23.5.2005 gün 2005/2163-5396 sayılı kararı ile her bir bağımsız bölüme özgülenen arsa paylarının bağımsız bölümlerin değerleri ile orantılı olup olmadığının denetime elverişli olacak biçimde saptanması gerektiği gerekçesi ile bozulmuş, mahkemece bozma kararına uyularak bilirkişiden alınan ek rapor doğrultusunda hüküm kurulmuştur.

Mahkemenin dava konusu taşınmazda ortaklığın kat mülkiyeti kurulması yoluyla giderilmesine ve bağımsız bölümlerin bilirkişi raporunda saptandığı gibi paydaşlara özgülenmesine ilişkin ikinci kararı Dairemizce 9.10.2006 gün 2006/6218-7548 sayılı kararla iki ayrı nedenle bozulmuştur.

1-Karar düzeltme istemine konu edilen bozma kararının 1 nolu bendinde öngörülen hususlar taşınmazın aynına ilişkin olup kamu düzenini ilgilendirdiğinden ve dolayısıyla tarafların usuli kazanılmış hakkından söz edilemeyeceğinden davacılar karşı davalılar vekilince bu hususa ilişkin karar düzeltme isteminin reddine,