Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2006/1704 K.2006/2239

Dava dilekçesinde ses, koku ve dumanla verilen rahatsızlığın giderilmesi ile kiracının tahliyesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 19. maddesine göre kat maliklerinden biri bütün kat maliklerinin rızası olmadıkça anataşınmazın ortak yerlerinde onarım, tesis ve değişiklik yaptıramaz.

Yasanın bu açık hükmüne rağmen mahkemenin kararının 3. sayfasında ve gerekçe kısmının 25. satırında ve devamında, anataşınmazın onaylı projesine aykırı şekilde kurulmuş olan kalorifer düzenine, davacının uzun süreden beri herhangi bir itirazda bulunmamış olmasının onun bu duruma zımnen muvafakat ettiğinin kabulü anlamına geleceği şeklindeki ibare doğru değil ise de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, gerekçeli kararın 3. sayfasının 25. satırında yer alan "taşınmazın 21.11.2001" sözcükleri ile devamı olan 25-34. satırlarının metinden çıkartılmasına,