Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2006/2850 K.2006/4459

Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla gerektirici yasal nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Yargıtay’ın yerleşmiş uygulamalarına göre tarım arazilerinin değerinin saptanmasında, dava konusu taşınmazın da içinde yer aldığı ilçenin genelinde geçerli olan dekar başına ortalama verim ve üretim giderleri ile kg. başına toptan satış fiyatlarının esas alınması gerektiği düşünülmeden, salt dava konusu taşınmaza özgü verilere göre değerlendirme yapılan bilirkişi kurulu raporlarına itibarla hüküm kurulması doğru görülmemiştir.

Mahkemece; bilirkişi kurulu raporlarında münavebeye alınan buğday ve nohut’un değerlendirme tarihi itibarıyla kuru şartlarda ilçe genelinde geçerli olan dekar başına ortalama verim, üretim gideri ve toptan satış fiyatına ilişkin veri listesi İlçe Tarım Müdürlüğünden getirtilmeli, bu veri listesine uygun ek raporlar alınmalı ve bu raporlar denetlendikten sonra hasıl olacak sonuca göre karar verilmelidir.